Vente appartement 290 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vichy (03200)

Vente Appartement T5 – 117 m² – Vichy centre – 290 000 € avec garage
Dans un bel immeuble bourgeois des années 1920, découvrez ce magnifique appartement de 117 m², entièrement rénové avec goût, situé au 2? et dernier étage (sans ascenseur), à deux pas du centre-ville de Vichy.
L’appartement se compose de 5 pièces :
• un vaste séjour lumineux donnant sur cour, au calme absolu,
• une cuisine équipée haut de gamme,
• 3 chambres dont une suite parentale avec douche et WC,
• un bureau idéal pour le télétravail,
• une salle de bain supplémentaire et un second WC indépendant.
Vous serez séduit par la qualité de la rénovation : parquets flottants, double vitrage, matériaux de qualité et belles hauteurs sous plafond.
L’appartement est vendu avec :
• une cave,
• un parking souterrain sécurisé (lot privatif).
Petite copropriété bien entretenue de 16 lots, faibles charges, ambiance calme et agréable.
Atouts majeurs : rénovation complète, luminosité, absence de vis-à-vis, charme de l’ancien, stationnement sécurisé.
Prix : 290 000 € (garage inclus)
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 - SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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THOMAS MARIBAS - SAFTI

Siren : 877589002

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