Vente appartement 945 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83000)

TOULON Cap Brun / Mourillon – Superbe duplex T4 dans résidence sécurisée (2023) avec ascenseur
À deux pas de l'anse Méjean et des transports, ce magnifique appartement en duplex offre un cadre de vie calme et lumineux.
Au premier niveau, vous disposez de trois chambres avec accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, dont une suite parentale avec salle d'eau.
Une seconde salle d'eau, un WC complètent ce niveau ET CELLIER.
À l'étage, profitez d'un vaste séjour traversant Nord/Sud de plus de 62 m², avec cuisine équipée, salon et espace repas, ouvrant sur deux grandes terrasses idéales pour vos moments de détente.
Deux garages spacieux (14 m² et 30 m²).
Un coup de cœur assuré pour ce duplex moderne et fonctionnel !

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Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 8 077 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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FONCIA TRANSACTION SAINT-MANDRIER-SUR-MER

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