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Vente appartement 164 000 €
117,13 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42000)
117,13 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42000)
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- 1 400 €/m²
- Étage 3/4
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe appartement F5 composé de 3 chambres, un double salon avec balcon, cuisine indépendante équipée Charme de l’ancien et confort moderne en Plein centre-ville
Situé au 3° et dernier étage d’un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu, cet élégant appartement F5 séduira les amateurs de cachet et de belles prestations, mêlant à la perfection le charme de l ancien et le confort du moderne
Vous serez séduit dès l’entrée par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, ses embrasures, son magnifique parquet, ses cheminées d époque et ses volumes généreux, qui confèrent à l’ensemble un charme authentique.
Rénové avec goût, l’appartement offre une ambiance raffinée et contemporaine, tout en conservant l’élégance de son style d’origine.
L’appartement propose une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine contemporaine aménagée et équipée et son cellier attenant offrant un maximum de rangement, 3 chambres très spacieuses , une belle salle de bains rénovée, un WC séparé.
Chaque détail a été pensé pour allier authenticité et modernité, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.
En annexes, vous bénéficierez d’un grenier, de deux caves, ainsi que de la possibilité de louer un garage juste en face de l’immeuble (65€ mensuel), un atout rare en centre-ville.
Côté technique :
Salle de bains entièrement refaite avec gout
Chaudière gaz à condensation installée en 2018 couplée à des radiateurs installés en 2010
Toiture de l immeuble refaite en 2010
Descentes des eaux pluviales changées, façade de l immeuble repeinte, porte d entrée avec vigik récent
Isolation des caves récente
Fibre, thermostat programmable
Fenêtre en double vitrage bois installé en 2024
DPE en D
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement conviendra parfaitement à un citadin en quête de standing et de praticité.
Un bien rare alliant cachet, élégance et emplacement de choix à découvrir sans tarder Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 107767DHI2776 - Réf Superimmo : ANVXZONT7
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| Prix de vente : 164 000 € | Prix au m² : 1 400 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117,13 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 |
| Cave | 1 balcon |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 15/06/2023.
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