Vente appartement 119 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42000)

IDÉAL INVESTISSEUR OU FAMILLE ! Au coeur du centre-ville, à deux pas de l'école d'architecture et de la Cité du Design, venez découvrir ce superbe T4 traversant de 117 m² occupant tout le 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Un bien rare, offrant même la possibilité de créer deux appartements distincts ! Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière avec accès direct sur balcon, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que ses trois grandes chambres dont une avec balcon. Une salle d'eau avec WC complète l'agencement. Atouts supplémentaires : aucun travaux à prévoir dans la copropriété, nombreux rangements, chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Une cave vient parfaire ce bien. Laissez vous séduire par son potentiel et venez le visiter sans tarder ! Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Isaac MILAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 1 017 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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