Vente appartement 499 000 €

117,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mont-Saint-Aignan (76130)

Appartement Neuf d'Exception à Mont-Saint-Aignan - 117m² Découvrez ce superbe appartement neuf situé à Mont-Saint-Aignan, dans une résidence de standing. Offrant une vue imprenable sur une partie de Rouen et Bois-Guillaume, ce bien allie confort, modernité et emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie généreuse, il se compose de : - Une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², idéale pour recevoir et profiter d'un cadre agréable - Une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et WC privative - Deux belles chambres de 10 m² et 11 m² - Une salle de bain moderne - Un WC séparé pour plus de confort - Un spacieux balcon extérieur, parfait pour apprécier la vue et les beaux jours Situé dans un immeuble neuf de qualité, cet appartement saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre privilégié. Surface : 117m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : Non communiquées Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2025 Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 351 et 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 4 247 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	60 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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NESTENN BOIS-GUILLAUME

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