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Vente appartement 450 000 €
117,56 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lille (59000)

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  • 3 828 €/m²
  • Étage 3/4
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Requin Immobilier

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Description

Venez découvrir ce magnifique T4 de 118m2 situé à deux pas de la citadelle de Lille et de toutes commodités.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de 3 belles chambres, d'un dressing et d'une salle de bains.
Vous serez conquis par la luminosité, le charme de l'ancien préservé et l'emplacement vue sur la citadelle de Lille.
Une cave complète ce bien.
Coup de coeur assuré, emplacement calme et prisé de Lille, aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles !
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Requin Immobilier : Directrice - Agathe CHOUKROUN
Carte T CPI62072025000000005
RCP Littoral Hauts-de-France

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : VA1958-MHIMMO - Réf Superimmo : ANVX101BZ2
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 996 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117,56 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 36 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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