Vente appartement 159 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Puy-en-Velay (43000)

En exclusivité , venez découvrir un spacieux apparatement T4 de 117 m2 avec combles aménagés et garage .
Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété bénévole, ce bel appartement traversant de 117 m2 offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Il comprend un vaste séjour agrémenté d’une cheminée à bois, deux balcons situés de chaque côté, ainsi qu’un comble aménagé d’environ 20 m2 pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace détente.
Le bien dispose également d’un garage de 20 m2, rare et très appréciable dans le secteur.Chauffage individuel au gaz de ville pour plus de confort et d’autonomie. Taxe foncière 2006 euros
Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial, Camille Issartel au O659959598.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de 356 euros charges courantes annuelles. Copropriété composée de 3 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Issartel Camille - - NoRSAC: 897987228, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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DOHM LE PUY-EN-VELAY

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