Vente appartement 270 000 €

117,89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Croix (59170)

VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX
Offre d'achat acceptée
Résidence FLANDRE
Croix, au pied du Tram dans une résidence de 1974 bénéficiant d'un parc privé sécurisé de 4 hectares. La copropriété est composée de 592 lots d'habitations.
Ce spacieux appartement T4 de 117.89m² habitables dispose d'une terrasse de 12m² exposé Sud/Ouest et une cave au sous-sol.
Il distribue une entrée de 5m² avec WC et vestiaire, un séjour traversant de 48,98m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, trois chambres de 11,99m² / 14,88m² et 11,85m². De plus, un long dégagement avec de nombreux rangements et une salle de bains avec un second w.c.
Luminosité, volumes, prestations et proximité des transports sont les atouts de cet appartement.
Les charges courantes comprennent : le chauffage ainsi que l'eau, l'entretien du parc et la présence d'un concierge.
Sur demande : Les diagnostics, les trois derniers PV d'assemblée.
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 592 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Croix Immobilier : Romain Vion
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 290 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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CROIX IMMOBILIER

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