Vente appartement 2 295 000 €

117,12 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Cannes, la Californie – 4 P avec panorama à couper le souffle sur la baie de Cannes - Prestigieuse résidence
Situé en plein cœur du quartier résidentiel de la Californie, au sein d'une prestigieuse résidence avec parc, piscine et sécurité 24/7, exceptionnel appartement 4 pièces de 117,12 m² Loi Carrez s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud de 22,1 m² et bénéficiant d'une vue spectaculaire et à couper le souffle sur les îles de Lérins, la baie de Cannes et le massif de l'Estérel.
En étage élevé, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres avec salles de douche et dressing en suite et un WC séparés pour les invités.
Une cave, un garage et un emplacement de parking privatif sont inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 2 295 000 €	Prix au m² : 19 595 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 280 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 78,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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WILLIAM BOUZAT REAL ESTATE - CANNES, FRENCH RIVIERA

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