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Vente appartement 660 000 €
117 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33300)
117 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33300)
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- 5 641 €/m²
- 4ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
33300 - BORDEAUX - PLACE PAUL ET JEAN PAUL AVISSEAU - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 117.0M² -
APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC BALCON ET TERRASSE - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé au Chartrons, offrant tout le confort et le charme que vous recherchez.
Ce bien de 117.0m², avec ses 4 pièces dont 3 chambres, saura vous séduire par son agencement optimal et ses espaces lumineux. Profitez d'un balcon de 10m2 et d'une terrasse de 20.0m² idéaux pour des moments de détente en extérieur et pour profiter du doux climat bordelais.
Cet appartement bénéficie d'une façade en très bon état, offrant une belle allure extérieure. Situé au dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, avec ascenseur, vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce lieu.
- Une place de parking (extérieure mais abritée) comprise.
Plongez dans une atmosphère chaleureuse et conviviale où il fait bon vivre.
Laissez-vous séduire par le confort et la qualité des prestations de ce bien d'exception à Bordeaux.
N'hésitez plus et contactez-moi au 06.70.00.82.33 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Goddard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°817387541.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 22/06/2025 -
maj le 14/08/2025 -
Réf. agence : 187464 - Réf Superimmo : ANVXYVFFN
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| Prix de vente : 660 000 € | Prix au m² : 5 641 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 100 € / an | Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 4 pièces - 3 chambres | 4ème étage avec ascenseur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2004 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| 2 salles de bain | 1 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 005 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2025.
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