Vente appartement 160 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agen (47000)

Appartement T4 rénové – 117 m² – Balcon, garage, proche centre-ville.
Appartement traversant de 117.44 m², entièrement rénové, situé dans une petite copropriété de 2 étages à faibles charges, à proximité immédiate du centre-ville.
L'appartement se compose :
D'un grand séjour lumineux avec baies vitrées, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis,
D'une cuisine aménagée indépendante donnant elle aussi sur le second balcon,
De 3 belles et grandes chambres avec placards (2 d'entre elles avec accès direct au balcon),
D'une salle de bain moderne, refaite récemment,
D'un garage privatif en rez-de-chaussée.
Appartement libre de toute occupation, idéal pour une famille ou un projet locatif.
Emplacement recherché : calme, résidentiel, proche commerces et commodités.
Copropriété bien entretenue, charges faibles.
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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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FONCIA TRANSACTION MIDI-PYRENÉES - AGEN LECLERC

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