Vente appartement 199 000 €

117,49 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Agen (47000)

AGEN Centre. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, confortable appartement traversant de près de 120 m² . Grand séjour de 60 m² avec bibliothèque. 2 chambres, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, loggia et WC indépendant. Vous apprécierez , les balcons, le double vitrage, les volets électriques, la climatisation réversible, la proximité des commodités. En sous-sol un garage pour petit véhicule (voiture citadine ou moto). Chauffage collectif gaz de ville. DPE C. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4209 euros.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 209 € / an	Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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