Vente appartement 154 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

NOUVEAUTE EFFICITY
À VENDRE – Appartement T5 de 116 m² au DERNIER ÉTAGE avec balcon, ascenseur, cave & parking privatif
Plein centre-ville de Villeneuve-sur-Lot – Tout à pied !
Idéalement situé en plein cœur de Villeneuve-sur-Lot, dans une résidence avec ascenseur, ce T5 de 116 m² au dernier étage allie confort, luminosité et praticité.
Les atouts de ce bien :
Une pièce de vie climatisée de 42 m², spacieuse et lumineuse
Une cuisine indépendante
3 chambres, dont :
   Une suite parentale avec salle d'eau privative
   Une chambre climatisée
Buanderie
Une mezzanine pour bureau, coin lecture ou chambre d'appoint
Une salle de bain, WC séparés
Un balcon de 7 m² pour vos moments de détente
Une place de parking privative
Une cave de 7 m² pour un espace de rangement supplémentaire
Centre-ville : écoles, commerces, transports... tout est accessible à pied
Résidence avec ascenseur
DPE : C – Estimation des dépenses énergétiques : 1 150 € à 1 500 €/an
Dernier étage = calme & luminosité
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite
Estimation offerte & sans engagement
Tony Cizaire – 74 avis Google
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dorothée Tulars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°889774287.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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DOROTHÉE TULARS - EFFICITY

54 avis clients

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