Vente appartement 340 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thionville (57100)

RARE À LA VENTE – Superbe appartement 4 pièces de 115,90 m² en plein cœur de Thionville !
Vous rêvez d'un bien spacieux, lumineux et idéalement situé ? Cet appartement entièrement rénové vous séduira dès la première visite.
Situé en plein centre-ville de Thionville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités, ce magnifique rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie confortable et pratique.
Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un vaste salon/séjour de 60 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir famille et amis. Trois belles chambres dont une avec salle de bain ainsi qu'une cuisine moderne et une salle d'eau soignée.
Stationnement extérieur inclus.
À noter : ce logement ne convient pas aux personnes à mobilité réduite.
Vous cherchez un bien alliant emplacement de choix, volumes généreux et rénovation de qualité ? Ne cherchez plus, c'est celui-ci qu'il vous faut !
Contactez-nous rapidement pour une visite. Coup de cœur garanti ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 133€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Morgan WILBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 260 849 Greffe de THIONVILLE) 07 68 18 58 92 (réf. 593707 )

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Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 931 € / m²
Charges prévisionnelles : 133,32 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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