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Vente appartement 149 000 €
116 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Quimper (29000)
116 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Quimper (29000)
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- 1 284 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 3/4
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quimper Ouest : Appartement meublé, lumineux et spacieux – 97 m², Type 6, entièrement rénové
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de 97 m², entièrement refait à neuf, allie confort moderne et volumes généreux. Il dispose de deux loggias et propose quatre chambres destinées à la colocation.
Nouveauté ! Exclusivité Cédric LOUETTE
Visite virtuelle disponible sur demande.
Investissement idéal
Cet appartement est prêt à accueillir 4 colocataires, avec un loyer estimé de 360 € par chambre, charges comprises. Une opportunité à fort rendement locatif.
Localisation stratégique
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à 100 mètres des commerces, à 1,4 km des écoles supérieures et du lycée Chaptal, et à seulement 20 mètres d'un arrêt de bus, garantissant une excellente accessibilité.
Description :
Entrée avec rangement
Séjour lumineux ouvrant sur une loggia
Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée
Quatre chambres, dont une avec loggia
Deux points d'eau : une salle d'eau et des WC séparés
Stationnement facile aux abords de la résidence
Équipements de l'appartement et des espaces communs :
Cuisine équipée :
Réfrigérateur
Congélateur
Plaque de cuisson
Four
Micro-ondes
Cafetière
Bouilloire
Salon :
Grande table avec 6 chaises
Canapé
Buanderie :
Lave-linge
Chaque chambre comprend :
Un lit double (140x190) avec couette, oreillers et protège-matelas
Une penderie avec commode
Un bureau
L'appartement est également doté de tout le nécessaire pour l'entretien courant.
Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communs, honoraires de syndic, poubelle et chauffage ) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.875837
Maj le 08/07/2025 -
Réf. agence : 340938673462 - Réf Superimmo : ANVXWT7A1
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 1 284 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an | Taxe foncière : 1 060 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 116 m² - 6 pièces - 5 chambres |
| Étage 3/4 | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Parking extérieur | Balcon |
| Année de construction : 1976 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 02/08/2021.
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