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Vente appartement 1 095 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Paris 10ème (75010)
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Paris 10ème (75010)
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- 9 440 €/m²
- 4ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement familial avec vue dégagée
75010 Paris - Quartier Faubourg Saint-Denis / Paradis - 5 pièces de 116 m²
Votre agence Connexion Immobilier vous présente cet appartement situé dans l’un des quartiers les plus prisés et vivants du 10e arrondissement, entre les rues du Faubourg Saint-Denis et de Paradis.
Au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, ce bien de 116 m² vous séduira par sa vue totalement dégagée, son plan modulable, et son énorme potentiel.
Il se compose aujourd’hui d’une entrée, de quatre vraies chambres, d’un séjour spacieux, d’une cuisine séparée, de deux salles d’eau, de deux WC et une cave. Possibilité de laisser votre vélo dans la cour.
Il est possible de créer un espace de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, tout en conservant les 4 chambres, pour un appartement familial parfaitement adapté à la vie moderne.
Emplacement recherché, à deux pas des commerces, des écoles, des cafés de quartier et des transports (métros Ligne 4, 8, 9)
Appartement traversant, lumineux, calme, et idéal pour une famille.
Ravalements et toiture rénovés en 2021.
Toutes les huisseries ont été changées en 2020 avec isolation thermique et phonique et disposent toutes de volets électriques.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 86417802 - Réf Superimmo : ANVXZSXW0
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| Prix de vente : 1 095 000 € | Prix au m² : 9 440 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 536 € / an |
45 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 116 m² (carrez : 116,01) - 5 pièces - 4 chambres | 4ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée, sur cour, sur rue |
| Année de construction : 1870 | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/06/2025.
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