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Vente appartement 330 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montpellier (34000)
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montpellier (34000)
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- 2 845 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grand appartement familial – 5 pièces, 116 m² – Montpellier Font-Couverte
Un grand appartement qui respire l'espace et la fonctionalité.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 116 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité, grâce à son exposition sud-est et sa vue dégagée sur un parc, sans vis-à-vis.
Le séjour climatisé s'ouvre sur une terrasse de 14 m², parfaite pour le café du matin ou les soirées d'été. La cuisine indépendante, avec son accès sur la terrasse, attend vos idées pour révéler tout son potentiel.
Côté nuit, quatre chambres confortables, dont une avec un balcon, deux salles d'eau et deux WC offrent à chacun son espace. De quoi concilier vie de famille, télétravail et moments de tranquillité. On y trouve également de nombreux rangements.
En bonus : un garage, une place de parking en extérieur, et une cave privative pour tout ranger sans compromis.
Le tout au sein d'une résidence calme et bien entretenue, à deux pas des écoles, commerces, transports, et du futur tram ligne 5.
Quelques rafraîchissements à prévoir, mais une belle base : de l'espace, de la clarté et une situation pratique , un vrai appartement de vie, à réinventer selon vos envies.
Les charges mensuelles dont de 284 € comprenant l'eau, entretien de la copropriété et syndic.
Claire : O6.12.58.76.79
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Claire BLACQUE-BELAIR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898403944
RCP RCACO-21-019906
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 3000001-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZMH25
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 2 845 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 116 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 balcon (4 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1982 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 28 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
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