Vente appartement 1 040 000 €

116,1 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 6ème (69006)

LYON 6, VUE PANORAMIQUE, BALCON, 116m²
Exceptionnel appartement contemporain de118.56 m² au sol 116.03 m² loi carrez avec terrasse de 11.40 m² et vue panoramique sur le Rhône et Fourvière, dans un bel immeuble année 50 construit sur son terrain.
Composé d'une entrée ouverte sur séjour avec cuisine US de 48m², de 3 chambres et 1 bureau/chambre d'appoint, une salle de bains, une salle d'eau et de 2 toilettes, nombreux rangements
Une cave/placard complète ce bien.
Possibilité d'un garage avec borne de recharge (+55000)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3821.00 euros.

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Prix de vente : 1 040 000 €

Prix au m² : 8 958 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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