Vente appartement 695 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Biarritz (64200)

JARDIN PUBLIC, Idéalement situé dans le très prisé triangle d'or, cet appartement traversant de 5 pièces offre un fort potentiel et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des Halles et des plages. D'une belle superficie, il se compose actuellement d'un double séjour, d'une cuisine indépendante et de trois grandes chambres, avec des volumes généreux et une distribution modulable. Une rénovation permettra de révéler tout le caractère de ce bien et d'en faire un appartement confortable et parfaitement adapté à une vie tout à pied au cœur de Biarritz. En complément, une grande cave vient parfaire ce bien rare dans ce secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 324

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Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 5 991 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 013 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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