Vente appartement 1 325 000 €

115,35 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

Ref 9870 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION VILLENEUVE-LOUBET MARINA BAIE DES ANGES – L’AMIRAL
Exceptionnel ! Face à la Mer, avec Vue Panoramique Mer et Montagnes, un splendide APPARTEMENT de 5 PIECES situé au 12ème étage avec ascenseur, magnifiques terrasses et loggia, Il se compose :
• Une grande entrée formant dégagement,
• Une cuisine aménagée, Nord,
• Un séjour, sur immense terrasse Sud, Nord et Ouest,
• Trois chambres, donnant sur loggia et Terrasse Sud,
• Deux salles d’eau avec wc,
• Un wc indépendant.
Sols : Marbres et Carrelages.
Superficie habitable : 115.35 m² + 2 Terrasses 177 m² et Loggia 18 m².
Chauffage individuel par climatisation réversible
Eau chaude collective
• Un GARAGE.
• Une CAVE
N.B.: Très belles prestations. Climatisation Réversible.
COMPTANT : 1 325 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 81 ans (D)
Valeur Vénale : 2 105 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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