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Vente appartement 334 400 €
115,73 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Souffelweyersheim (67460)
115,73 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Souffelweyersheim (67460)
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- 2 889 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 2 balcons (17 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Souffelweyersheim, dans un beau quartier résidentiel rue du Dauphiné, situé en quasi impasse, dans une rue calme, nous vous proposons cet Appartement DUPLEX de type 5P totalement traversant de 115.73m² carrez situé au premier étage d'une maison bi-famille datant de 1978.
L'Appartement se compose de la manière suivante :
1 entrée de 15m² avec plusieurs vestiaires
1 grand salon-séjour de 37m² avec climatisation réversible
4 grandes chambres (14m² + 15m²) dont 2 à l'étage (21m² + 20m²) toutes climatisées
1 cuisine équipée US de 13m²
1 salle de bains avec baignoire et douche de 6m²
1 wc indépendant
AUTRES :
Au sous-sol 1 cave de 8.50m²
Au sous-sol 1 buanderie commune
1 garage avec porte sectionnelle motorisée
1 jardin privatif à l'avant de la copropriété
2 grands balcons (11,07m² + 5,48m²)
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Chauffage au gaz collectif
Climatisation réversible dans salon-séjour et chambres
Volets roulants électriques
Volet roulants électriques sur VELUX
Charges mensuelles de copro : 300 Euros CHAUFFAGE ET EAU COMPRIS
EXCLUSIVITE IMMOBILIERE OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 661 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière OTT : Gérant - Ott Laurent
Carte T CPI 6701 2018 000 029 545
RCP VD 7.000.001/13842
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : VA2277-OTT2 - Réf Superimmo : ANVXZRG49
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| Prix de vente : 334 400 € | Prix au m² : 2 889 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 661 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115,73 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| Cave | 2 balcons (17 m²) |
| Année de construction : 1978 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
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Siren : 393840244 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2018 000 029 545 CCI Alsace Eurométropole
03 88 81 00 15
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