Vente appartement 5 210 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 7ème (75007)

Paris 7ème - Rue Cler -Tour Maubourg
Idéalement, situé à proximité des commerces de la rue Saint Dominique et de la rue Cler, aux derniers étages d'un immeuble sécurisé avec gardienne à demeure, un exceptionnel Duplex de 115 m² avec une terrasse panoramique luxueusement aménagée de 153 m², jouissant de toute les pièces d'une fantastique vue sur les monuments de Paris, la Tour Eiffel et les Invalides, entièrement refait à neuf avec des matériaux et équipements de haut standing.
Il se compose comme suit :
Au premier niveau, une entrée, un séjour sur cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle de douche et deux toilettes séparés.
Au huitième et dernier étage, un vaste salon-salle à manger traversant donnant sur la terrasse de 153 m².
Equipements de confort et sécurité : air conditionné, volets électriques, double vitrage, alarme, porte blindée, vidéophone.
Une cave et un parking dans l'immeuble complètent ce bien.
Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5
Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 -
CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France -
Caisse Garantie Financière 110000 ? et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA 8-10 rue Lamennais 75008 Paris -
Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2025.

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GROUPE GEORGE 5

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