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Vente appartement 1 390 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 13ème (75013)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 13ème (75013)
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- 12 087 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez notre vidéo immersive, très utile pour visiter le bien !
À 4 minutes à pied de la BnF et du métro ligne 14 – Superbe duplex avec terrasse, dernier étage
Situé au 10? et dernier étage d'une résidence de grand standing construite en 2014 (DPE B), ce magnifique duplex de 115 m² en excellent état vous séduira par sa luminosité, son calme et ses prestations haut de gamme.
Bénéficiant d'une terrasse de 7 m² exposée sud-est, l'appartement offre une vue entièrement dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien rare.
Composition :
Spacieux séjour de 30 m² ouvrant sur la terrasse
Cuisine américaine moderne, aménagée et équipée
Trois chambres confortables
Une salle de bains + une salle d'eau
Deux WC
Menuiseries aluminium double vitrage, excellente isolation
Atouts :
Duplex en excellent état, très lumineux
Dernier étage, calme et vue dégagée
Terrasse idéale pour vos moments de détente
Résidence récente, sécurisée, haut standing
Internet haut débit / fibre éligible
Emplacement recherché :
À proximité immédiate : métro, tramway, bus, écoles, commerces, restaurants, parc, professionnels de santé.Un cadre de vie idéal pour familles ou actifs cherchant confort, modernité et accessibilité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 288 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841.00 € et 1139.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : VA3622-LOFTAPPART - Réf Superimmo : ANVXZYSJY
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| Prix de vente : 1 390 000 € | Prix au m² : 12 087 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 288 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (10ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2014 | Chauffage collectif |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Digicode |
| Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
841 € / an
Maximum :
1 139 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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Siren : 500643218 - N° de carte professionnelle : CPI75012021000000813
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