Vente appartement 490 000 €

115,82 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marly-le-Roi (78160)

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4 231 €/m²
Exclusivité

GROUPE IMMOBILIER ÉTIENNE PETIT

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Description

Marly le Roi - Exclusivité - Rare, bel appartement traversant, lumineux de 116 m2 dans résidence recherchée de standing se composant d'une entrée, un séjour double ouvrant sur grande loggia exposée Est, une cuisine équipée, 4 chambres dont une sur une loggia séparée, salle de bains, W.C séparé, salle de douches avec W.C, 2 dressings, nombreux placards, 1 cave, 2 parkings en sous-sol. Possibilité d'acquérir en sus un grand cellier avec point d'eau d'environ 20 m2. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 297 lots - dont 297 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4900 euros.

Publiée le 21/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1648 - Réf Superimmo : ANVXZI6NX

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 4 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 900 € / an	Taxe foncière : 2 654 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115,82 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1974	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 297 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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