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Vente appartement 468 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gif-sur-Yvette (91190)

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  • 4 070 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
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193 avis
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Description

A deux pas du centre ville de Gif sur Yvette et de la gare, dans une impasse avec accès proche de la forêt, Orpi vous propose cet appartement exceptionnel rénové récemment. Il dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'un séjour double avec cheminée insert et accès de plain-pied à la terrasse exposée Sud ainsi que d'une cuisine avec vue panoramique sur le jardin. Les prestations intérieures sont d'excellente qualité. L'environnement est sécurisé et le jardin clos.
Les points forts : garage, double cave, luminosité, centre ville à pieds, pas de travaux.
Référence agence : 3431

Publiée le 04/07/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 6220-5G9-H12 - Réf Superimmo : ANVXYYPN5
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 4 070 € / m²
Charges prévisionnelles : 377 € / anTaxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement115 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
AlarmeCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 639 € / an
Maximum : 3 571 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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