Vente appartement 679 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : *** CENTRE VERDUN / PROCHE BUS et RER *** QUARTIER PAVILLONAIRE et CALME / PROCHE COMMERCES et TRANSPORTS. Venez découvrir ce SUPERBE LOFT avec JARDIN et TERRASSE . Ce LOFT 4 pièces développe une surface de 115 M² au sol et 108.49 M CARREZ et propose des volumes généreux. A peine entré, vous serez déjà conquis par son espace de vie avec cuisine U.S d'une surface de prés de 60 M² avec belle hauteur sous plafond et une cheminée , où il vous sera facile de vous projeter en famille et entre amis. A l'étage : on y trouve un dégagement qui mène vers 2 belles chambres avec placards sur mesure dont une donnant sur TERRASSE SUSPENDUE d'environ 15 M² pour profiter du SOLEIL , salle d'eau moderne , WC . Au dernier niveau , un niveau de prés de 30 M² au sol ou on y retrouve une suite parentale avec douche italienne ouverte et une penderie . Le "+" : Un Jardin paysagé au CALME PLEIN SUD , un sous-sol accueille une buanderie , une cave à vins ainsi qu'un WC supplémentaire, 2 places de parkings en location. IDEAL FAMILLE !! Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864 euros.

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Prix de vente : 679 000 €	Prix au m² : 5 904 € / m²
Charges prévisionnelles : 864 € / an	Taxe foncière : 1 811 €

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2022.

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