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Description

Aucamville, dans un environnement pavillonnaire, laissez vous séduire par le charme et les volumes de ce bien à la frontière entre appartement et maison issue de la division d'une maison en 2 lots pour créer une toute petite copropriété à très faibles charges.
Vous serez tout de suite séduit par le volume du salon de 50 m² climatisé et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès au jardin de 89 m², petits et grands seront comblés lors des belles journées ensoleillées.
L'agencement de votre espace de vie sera des plus confortable pour votre quotidien et vos soirées d'hiver seront également agréables autour de la cheminée du salon.
Un couloir dessert la cuisine aménagée et équipée avec son cellier/buanderie attenant qui donne accès aux 2 places de parking couvertes.
Vous profiterez d'une grande chambre parentale de 17 m² avec sa salle d'eau privative et un grand placard, de 2 autres chambres de plus de 10 m² avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un cabanon, idéal pour stocker complète ce bien profitant de faibles charges, seulement 30€ par mois.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 108__997421 - Réf Superimmo : ANVXZVDAT
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 078 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 227 050 €. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 89 m²Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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