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Description

Appartement F5 de 114 m² avec jardin privatif au coeur de Wittelsheim
Idéalement situé dans le centre de Wittelsheim, cet appartement de type F5, d'une superficie de 114 m², vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il dispose d'un espace extérieur privatif et de nombreux atouts.
Composition du bien :
Une entrée spacieuse de 15 m²
Un lumineux salon-séjour de 32 m²
Une cuisine fonctionnelle de 13,50 m² avec accès direct à une terrasse et un jardin
Trois chambres confortables de 14, 16 et 18 m²
Une salle d'eau
Deux grandes caves pour un espace de rangement supplémentaire
Un garage équipé d'une fosse, offrant un accès direct au terrain et à l'appartement
Extérieur :Vous profiterez d'un jardin privatif de 1,86 ares, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Informations complémentaires :Le chauffage est individuel au fuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Une belle opportunité pour les amateurs de volumes généreux et de projets de rénovation. Ne laissez pas passer cette occasion?!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Safir BEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533886115 R.S.A.C Mulhouse

Publiée le 02/03/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : VA2149-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXXZO92
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Caractérisques
Prix de vente : 124 500 €Prix au m² : 1 092 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au fuelCoin cuisine équipé
1 salle de bainCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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Historique des prix
20 août 2025

hausse de 3,8%

124 500 €
11 août 2025

Baisse de 3,6%

120 000 €
5 juillet 2025

Baisse de 0,8%

124 500 €
2 mars 2025
125 500 €
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