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Vente appartement 1 160 000 €
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Raphaël (83700)
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 10 175 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En centre ville dans le triangle d'or au sein d'une charmante résidence avec ascenseur vous serez séduit par ce lumineux appartement 4 pièces de standing d'une superficie de 114 m2. Disposant d'un emplacement unique réservé à quelques privilégiés dans un immeuble classé il permet de tous faire à pieds. La plage est à 30 mètres et les commerces en bas de l'immeuble. Situé en étage élevé et bien agencé il vous offre de belles prestations. Après avoir franchi l'entrée puis le hall avec son toilette avec lave mains vous profiterez d'un ensemble séjour cuisine de 46 m2 avec une belle hauteur sous plafond éclairé par des spots intégrés basse tension. Vous aurez à disposition une suite parentale de 30m2 avec dressing une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Une deuxième chambre avec dressing et salle d'eau mais également une troisième chambre avec dressing . Une cave de 12m2 en sous-sol vient compléter ce très bel ensemble. La gare SNCF est située à 200 mètres et l'aéroport de Nice à 45mn par l'autoroute. Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice CARDONA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 798 240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 (réf. 592232 )
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 830039000286 - Réf Superimmo : ANVXZFP3W
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| Prix de vente : 1 160 000 € | Prix au m² : 10 175 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 139,96 € / an | Taxe foncière : 1 578 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 114 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 3/4 avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 cave | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 46 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2025.
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