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Vente appartement 499 200 €
114 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Malo (35400)
114 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Malo (35400)
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- 4 379 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT-MALO
AU SEIN D'UN IMMEUBLE ANCIEN DE CARACTERE, à deux pas des commerces, du marché de ST SERVAN, du port, de la plage, venez découvrir cet appartement spacieux, composé comme suit :
Une entrée vous conduit vers le séjour, le salon ou encore la cuisine AE, offrants de jolies vues sur ST MALO et sur le port des Bas Sablons. Trois chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains, WC indépendant, bureau (ou dressing) en mezzanine.
Buanderie et cave.
Petite copropriété, 3ème étage sans ascenseur.
PRIX : 499 200 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 4% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 480 000€ net
Merci de contacter Isabelle FLEURY 06 31 51 34 47 Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433
Classe Energie : E
Classe Climat : E
Les coûts sont estimés en fonction des Caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 3030 et 4140 euros par an.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site :
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : V2924IF - Réf Superimmo : ANVXZM4ZT
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Prix de vente : 499 200 €  | Prix au m² : 4 379 € / m² |
19 200 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 114 m² - 6 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2018 |
| Orientation : Est | Vue dégagée, sur port |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Séjour de 21 m² | Fenêtres double vitrage |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 030 € / an
Maximum :
4 140 € / an
Diagnostics réalisés le 30/08/2024.
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Siren : 828451179 - N° de carte professionnelle : cpi 2002 2017 000 018 558
06 31 51 34 47
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