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Vente appartement 189 000 €
114 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
114 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 1 658 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Leïla Hammouche vous propose: Magnifique Appartement lumineux avec grand balcon - Résidence sécurisée avec ascenseur.
Dans le quartier prisé du cours Fauriel, à deux pas des commodités et des transports, cet appartement de 114.1m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée est le parfait compromis entre espace, confort et sécurité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimale : un espace de vie de 58m², se composant d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée et aménagée.
Les deux chambres de 15 et 13m² offrent des espaces harmonieux.
Une belle salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien.
La résidence est équipée d'un interphone, d'un ascenseur, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, garantissant sécurité et accessibilité à tous les occupants. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz de ville à air pulsé et de la fibre optique.
Idéalement situé, cet appartement est proche des écoles, des commerces et des parcs pour profiter pleinement de la vie de quartier.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de standing dans un quartier prisé de Saint-Étienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296€ par mois (soit 3552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1879899 - Réf Superimmo : ANVXZWMRB
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 658 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 552 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 4 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Cave | Année de construction : 1960 |
| Interphone | Copropriété de 300 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 964 € / an
Maximum :
2 656 € / an
Diagnostics réalisés le 30/03/2025.
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