Vente appartement 330 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

En plein cœur de la ville, découvrez cet appartement au charme intemporel, situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien.
Avec ses 114,62 m², il offre de beaux volumes et de magnifiques éléments d'époque : parquet à chevron, hauteur sous plafond généreuse ornée de moulures et rosaces.
Il se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, WC indépendants et bénéficie d'une cave pour un rangement supplémentaire.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin de le mettre à votre goût et de créer un intérieur parfaitement adapté à vos besoins.
Prix : 349 500 €
Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et fort potentiel, au cœur de toutes les commodités. Pour plus d'informations contactez l'agence Orpi Jeanne d'Arc au 02 35 88 52 10
Référence agence : 81

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 048 € / an	Taxe foncière : 2 768 €

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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ORPI JEANNE D'ARC

Siren : 984963066

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