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Description

ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement lumineux d'une surface de 114,61 m² situé au dernier étage dans la nouvelle résidence AN AOD au centre-ville de Plérin-sur-Mer. Il se compose d'une belle entrée avec placards, un vaste séjour-salon exposé S/O donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains-W.C), trois chambres, salle d'eau, toilettes. Parking couvert et fermé. PRESTATIONS DE QUALITE Parquet collé chêne nature Chauffage : pompe à chaleur Volets roulants solaires (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 262 - Réf Superimmo : ANVXZWTUR
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 4 624 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

114,61 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2024Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 71 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
35 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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