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27
Vente appartement 1 249 000 €
114 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 10ème (75010)
114 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 10ème (75010)
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- 10 956 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Cuisine de 11 m²
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 10ème - BONNE NOUVELLE - 3/4 pièces en étage par ascenseur
Dans un bel immeuble ancien bénéficiant des services d'une gardienne, découvrez ce bien charmant de 113,57 m2 carrez et 114,08 m2 au sol situé au 4ème étage par ascenseur.
Il se compose d'une entrée donnant sur un très beau séjour de 50m2, d'une cuisine indépendante, de deux vastes chambres (possibilité de créer une troisième chambre), d'un débarras/dressing et d'une salle de bain avec wc.
Appartement traversant, lumineux, calme et profitant du charme de l'ancien avec de beaux volumes (2.80 m de HSP) , du parquet point de Hongrie et deux cheminées.
Une grande cave saine complète ce bien.
Proche de toutes les commodités, à quelque pas du Grand Rex et à moins de 500 mètres des lignes de métro 3, 4, 8 et 9 avec les stations Bonne Nouvelle, Strasbourg Saint Denis et Sentier.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3470 euros/an
Biens soumis au statut de la copropriété 2/94 lots.
Pas de procédure en cours.
Contactez Sonia Bourbouna au 06 45 46 52 41 (RSAC n°899 752 562)
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 3955_SBO - Réf Superimmo : ANVXZXAVU
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| Prix de vente : 1 249 000 € | Prix au m² : 10 956 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 470 € / an | Taxe foncière : 1 925 € |
59 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 190 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1885 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine de 11 m² |
| Séjour de 51 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 94 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/10/2025.
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Siren : 844506642 - N° de carte professionnelle : 7501 2019 000 040 882
06 45 46 52 41
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