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Vente appartement 325 000 €
114 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mornant (69440)
114 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mornant (69440)
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- 2 851 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre maison et appartement, un bien rare au centre de MORNANT ! Situé en plein centre du village, ce duplex atypique au 1er étage d'une petite copropriété vous séduira par ses volumes, sa configuration familiale et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D'une superficie de 114m², 167m² utiles, ce bien se compose d'un salon salle à manger très lumineux, une cuisine indépendante, trois belles chambres, deux salles de bains, très pratique pour les familles, et d'un WC indépendant. A l'étage, un long salon sous pente avec cheminée, offrant un espace modulable en bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos envies; ainsi qu'une quatrième chambre mansardée. Ce niveau bénéficie d'un accès direct à la terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, avec un rangement extérieur. Produit atypique et rare, à visiter sans plus attendre! Le prix est 325 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Publiée le 23/08/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 695T - Réf Superimmo : ANVXZBLM4
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 2 851 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 20 m² | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles de bain |
| 1 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 880 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2023.
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Siren : 879948495 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 044 230
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