Vente appartement 660 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 7ème (13007)

Découvrez cet appartement spacieux de 114 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de deux étages, à Marseille dans le secteur prisé des Catalans. Ce bien, référencé 26489-2-EG , est proposé à la vente au prix de 684 000 euros. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et bénéficie d'une exposition Nord-Sud offrant une magnifique vue sur la mer. L'intérieur de l'appartement est en bon état, avec une cuisine aménagée et équipée, un chauffage électrique, et un WC séparé. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse offrant une magnifique vue mer. L'immeuble, construit en 2004, présente un bon standing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Localisé à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que l'École primaire privée Saint-Georges et le Lycée professionnel Colbert, ainsi que des commodités comme des pharmacies, des restaurants, et un parc, le tout à quelques pas de la mer. En SUS vous avez également la possibilité d'acquérir un box double fermé en sous-sol . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique, à deux pas de la plage. Contactez l'agence ERA AGENCE DU VILLAGE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 5 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an	Taxe foncière : 2 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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