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Vente appartement 239 000 €
114,6 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lunel (34400)

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  • 2 086 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 balcons
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
IMMOVANCE JACOU

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Description

À vendre – Appartement T5 en dernier étage avec ascenseur – Centre-ville de Lunel
Idéalement situé en plein coeur de Lunel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), venez découvrir ce spacieux appartement T5 niché au 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une loggia ainsi que d'un balconagréable.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec accès direct au balcon, deux salles d'eau et un WC indépendant.
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Margaux VAYSSETTES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980769384

Publiée le 25/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 632-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZY9BN
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

114,6 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
2 balconsChauffage au gaz
Cuisine ouverte1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
190 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2021.

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