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Vente appartement 214 000 €
114 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Limoges (87000)

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  • 1 877 €/m²
  • Dernier étage
BO-MON IMMOBILIER

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47 avis
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Description

Nouveauté Bo-Mon Immobilier!!!
Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement en duplex plein d'élégance et de caractère, d'une superficie de 114 m2 et qui se compose de 3 pièces principales.
Idéalement situé en plein cœur de Limoges, dans la rue du Temple, à deux pas des Halles Centrales et de la rue Jean Jaurès ainsi que des restaurants, des boutiques et de toute l'animation du centre-ville, ce superbe appartement en duplex vous offre un cadre de vie rare alliant élégance et praticité du quotidien. Tout est accessible à pied depuis votre porte.
Situé au 4ème étage d'un immeuble de caractère, il se développe sur deux niveaux et offre une superficie totale de 114 m2, des volumes généreux et une luminosité remarquable. Une combinaison rare pour un bien de centre-ville.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux et lumineux séjour de 60 m2 agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine ouverte et conviviale entièrement équipée, une buanderie pratique ainsi que des toilettes séparés. Un espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et raffiné.
Au second niveau, deux chambres offrent calme et intimité, dont une avec dressing, idéal pour optimiser les rangements. Une salle de bains complète cet espace nuit.
Le bien dispose également d'une cave en sous-sol, appréciable pour le stockage du quotidien.
Chauffage individuel au gaz pour une maîtrise totale de vos consommations.
Pour informations et visites, contactez Pierre au 06 98 43 27 20 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/06/2026 - maj le 15/08/2026 - Réf. agence : 3259 - Réf Superimmo : ANVX11HY91
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 1 877 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
CaveAnnée de construction : 1900
Séjour de 60 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 061 € / an
Maximum : 2 789 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2022.

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Siren : 503791477 - N° de carte professionnelle : CPI87012018000026264
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