Vente appartement 690 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

L'Etang-la-Ville (78620)

Appartement 4/5 pièces dernier étage / Rénovation architecte / Terrasse plein Sud Idéalement situé dans une résidence de standing au coeur d'un parc verdoyant avec tennis et gardien, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, l'Agence des 3 Frères vous présente ce magnifique appartement de 114 m², entièrement rénové par architecte en 2020. Situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis offre des volumes généreux et une distribution parfaitement optimisée. Côté réception, une vaste pièce de vie de 50 m² s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud et intègre une cuisine contemporaine aménagée avec îlot central, prolongé par un espace bureau fonctionnel. Côté nuit, trois chambres avec rangements orientées Est, deux salles d'eau avec wc, un dressing, une buanderie et un dégagement aménagé complètent l'ensemble. Vous apprécierez la rénovation haut de gamme et les prestations soignées : cuisine entièrement équipée, menuiserie sur mesure, volets roulants motorisés, système audio intégré, matériaux de qualité et finitions élégantes. Deux places de parking et une cave viennent parfaire ce bien d'exception. Environnement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des transports : gare ligne L (Paris Saint-Lazare / La Défense) à 12 min, Tram 13 vers Saint-Germain-en-Laye (RER A et Lycée International) et Saint-Cyr-l'École (RER C) à 8 min à pied. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Un bien rare alliant confort, élégance et sérénité, au sein d'un cadre verdoyant recherché et sans aucun vis-à-vis. Possibilité d'acquérir ce bien entièrement meublé, clé en main ! Copropriété de 575 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6440 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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