Vente appartement 587 500 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fréjus (83600)

** VENDU PAR VOTRE AGENCE BERSAN Immobilier** EXCLUSIVITÉ BERSAN Immobilier, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir ce spacieux appartement 5 pièces situé au sein d'une résidence sécurisée de bon standing, offrant de belles prestations. Dès l'entrée, un hall avec WC invités et lave-mains vous accueille et vous mène vers un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour double et d'une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. Ce bel ensemble forme un lieu de vie convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le véritable atout de ce bien se révèle dès l'ouverture des baies vitrées : une terrasse d'exception de plus de 150 m², orientée de façon optimale pour profiter d'une exposition idéale tout au long de la journée. Un espace de vie extérieur à part entière, parfaitement adapté à la détente, aux repas en plein air, ou à la création de différents coins lounge. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, garantissant confort et intimité. Une salle d'eau indépendante, une buanderie, un cellier et un second WC viennent compléter ce bien parfaitement fonctionnel. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est vendu avec un stationnement extérieur privatif ainsi qu'un box fermé en sous-sol, facilement accessible. Cet appartement réunit tous les critères d'un véritable bien coup de coeur : de très beaux volumes intérieurs, une terrasse rare par ses dimensions, une situation pratique à proximité immédiate des commerces, et un cadre de vie sécurisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite virtuelle "live", toute l'équipe BERSAN Immobilier se tient à votre disposition. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2249 euros.

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Prix de vente : 587 500 €	Prix au m² : 5 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 249 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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