Vente appartement 369 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ezanville (95460)

Appartement 5 pièces duplex de 114m²
Situé à 2 Mn de Domont, sur la commune d’Ezanville, dans résidence récente à proximité de toutes commodités (écoles, transports et commerces), venez découvrir cet appartement de 5 pièces en duplex de 114m² (Loi Carrez) au dernier étage avec ascenseur en bon état général offrant : hall d’entrée sur réception avec belle hauteur sous plafond donnant sur terrasse de 25m² environ avec vue dégagée, cuisine Us équipée, dégagement avec penderie, chambre avec placards, salle de bains et wc indépendant avec lave-mains. A l’étage : palier avec mezzanine (possibilité de bureau ou salle de jeux), 3 chambres avec placards dont 1 donnant sur terrasse de 17m² environ, salle d’eau et wc indépendant. Chauffage individuel électrique, double vitrage pvc et volets motorisés. Il vous sera vendu avec 4 places de parking en sous-sol dont 2 boxées. Bon compromis entre la maison et l’appartement !! A découvrir en priorité. Charges annuelles : 3960 €. Nombre de lots d’habitations : 19. Pas de procédures en cours déclaré par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 3 237 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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