Vente appartement 599 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Courbevoie (92400)

Quartier Marceau-République, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Courbevoie (ligne L), au 7ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur d'une résidence gardiennée de 1982, vaste appartement traversant SANS VIS-À-VIS de 4/5 pièces, 114 m² (102.27 m² Carrez), comprenant une entrée avec placards, un séjour lumineux PLEIN SUD donnant sur un LARGE BALCON à ciel ouvert offrant une VUE DÉGAGÉE, une cuisine indépendante avec accès direct à ce balcon, un dégagement avec placards desservant : 3 grandes chambres (4ème possible + bureau) dont une avec TERRASSE, une salle de bain avec fenêtre, une salle de douche, un WC séparé (2ème possible) et un débarras.
Ce bien À RÉNOVER bénéficie d’un plan fonctionnel, avec un espace nuit et des sanitaires séparés de l’espace jour, permettant plusieurs aménagements (plans sur demande).
Une CAVE et une PLACE DE PARKING complètent ce bien rare sur le marché.
Une 2ème place de parking est disponible en sus au prix de 20000 €.
La copropriété dispose d’un LOCAL À VÉLOS et d’un LOCAL À MOTOS.
Chauffage et eau chaude INDIVIDUELS au gaz.
Bus, commerces, crèche, groupes scolaires et complexes sportifs à proximité immédiate.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3727 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : 06 82 68 34 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442 390 753 - SAFTI – BITOUN Franck, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANCK BITOUN - SAFTI

Siren : 442 390 7 - N° de carte professionnelle : 3101 2018 000 025 936

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