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Vente appartement 376 000 €
114,49 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clermont-Ferrand (63000)
114,49 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clermont-Ferrand (63000)
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- 3 284 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HYPER CENTRE-VILLE - A proximité de la place de Jaude - Dans un immeuble sécurisé - Au 5ème et dernier étage avec ascenseur - Rare et très bel appartement traversant T3 d'une surface habitable de 114,49 m2 (143,40 m2 au sol):
Entrée - Séjour-Salle à manger avec espace bureau et rangements - Cuisine US équipée - Dégagement avec placard - Grande chambre avec placards et salle de bain privative - Chambre avec salle d'eau privative - Toilettes - Terrasse (10,30 m2 avec vue panoramique sur la chaîne des Puys) - Grande cave voûtée.
Chauffage individuel gaz - Climatisation dans les chambres - Possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau.
Appartement en parfait état à proximité de toutes commodités. Vues dégagée et panoramique.
Nombre de lots de copropriété: 10.
Charges annuelles de copropriété: 3.011,80 Euros.
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.210 € et 1.680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix HAI: 376.000,00 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 321 - Réf Superimmo : ANVXZPS77
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| Prix de vente : 376 000 € | Prix au m² : 3 284 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 114,49 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| Année de construction : 1800 | Séjour de 72 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 26/02/2024.
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Siren : 832928519 - N° de carte professionnelle : CPI63022018000023995
06 71 26 08 01
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