Vente appartement 598 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chambourcy (78240)

Sur le Golf de Joyenval, proche A 14, Lycée International, Centre commercial, Appartement en Duplex de 153 m2 au sol ( soit 114 m2 loi carrez ) refait à neuf traité comme une maison en deuxième et troisième étage d'une résidence de standing ancienne de 1850 entièrement restructurée et rénovée en 2006, avec gardien a demeure, comprenant : entrée, réception de 78 m2 avec cuisine ouverte équipée haut de gamme avec ilot, cheminée, tres belle hauteur sous plafond, superbe vue dominante sur le Golf de Joyenval, wc independants, buanderie, A l'étage : deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains/douches/wc, un espace bureau. Une cave ainsi que deux emplacements de stationnement privés couvert ainsi que des emplacements invités. Environnement calme et verdoyant,appartement traversant baigné de lumière, à proximité du parcours de Joyenval, résidence de standing sécurisée avec gardien, Charme : poutres, parquets massifs, cuisine haut de gamme, esprit maison. Accés rapide en Bus a Saint Germain en laye : RER, ecoles, commerces. Copropriété de 10 lots. Charges : 573 euros /mois Prix incluant 4.00 % d'honoraires charge acquéreur ( 575 000 Euros Honoraires Agence Exclus ) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 5 246 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 877 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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