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Vente appartement 429 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bron (69500)

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  • 3 763 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
NESTENN Bron

NESTENN Bron

337 avis
04 37 72 35 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Secteur Pagère ? Place Curial, Nestenn Bron vous propose un vaste appartement T5 rénové, climatisé et lumineux, bénéficiant d'une agréable exposition Ouest, d'une cave et d'une place de parking privé. L'entrée spacieuse avec rangements distribue une cuisine moderne entièrement équipée, un grand double séjour ouvrant sur une belle terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec rangements. Vous apprécierez également ses nombreux espaces de stockage, son coin buanderie et les prestations actuelles offrant un confort optimal au quotidien. Cet appartement combine modernité, volumes généreux et emplacement recherché à proximité immédiate de l'Église, des commerces, du tramway et des écoles. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan..., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 93 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 578 - Réf Superimmo : ANVXZZH4L
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 3 763 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1974
GardienAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 93 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
189 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2018.

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