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Description

AIX-LES-BAINS - Hypercentre T4 de 115m²
Dans le centre historique d'Aix-Les-Bains, Venez découvrir cet appartement traversant de 115m² au 1er étage d'un magnifique immeuble en pierre du XIII siècle avec sa cour privée.
Laissez place à votre créativité en réaménageant ces volumes généreux offrant de belles hauteurs sous plafond.
Séjour-salon de 40m², cuisine séparée de 20m², deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC privatif, salle de bains, WC.
En annexe, un grenier, une cave.
Faibles charges de copropriété, chauffage individuel au gaz de ville. DPE E.
Pour plus de renseignements, contactez Frédérique Chatelet (EI) agent commercial - RCS de Chambéry.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 85464750 - Réf Superimmo : ANVXXBX9F
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 799 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 670 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

114,33 m² (carrez : 114,33) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : NordAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 20 m²
Séjour de 27 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 3%

320 000 €
22 juillet 2025

Baisse de 4,3%

330 000 €
22 février 2025
345 000 €
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