Vente appartement 319 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tours (37100)

iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose: - Duplex T5 – 4 chambres – Tours Nord (113 m²) -
À proximité directe des écoles, commerces, pôle médical et transports, ce duplex de 113 m² propose une distribution pensée pour une vie familiale, confortable et fonctionnelle.
Niveau principal :
- Entrée avec première chambre, idéale pour télétravail ou chambre d’appoint.
- Salle de bain avec baignoire balnéo, douche séparée et wc.
- Séjour ouvrant sur un balcon agréable plein ouest, sans vis à vis.
- Cuisine moderne équipée, mise en valeur par une verrière.
À l’étage :
- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing indépendant.
- Salle d’eau et wc séparé.
Annexes en sous-sols :
- Cave privative
- 2 places de stationnement réservées
Un duplex familial proche des commoditées, prêt à vous accueillir en plein coeur de Tours Nord !

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Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 823 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 809,32 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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JEAN-LOÏC HUMILIER - IAD

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