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Vente appartement 286 750 €
113,26 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Alban (31140)

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  • 2 532 €/m²
  • 1 Parking couvert
  • Coin cuisine
  • Chauffage: clim. réversible
L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait

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Description

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 APPT T4 DE 113.26 M² ENTIREMENT RENOVEE PROCHE CENTRE VILLE Venez découvrir ce grand appartement lumineux et fonctionnel, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte à aménager, d'un wc indépendant, d'une salle de bain, d'un cellier, et de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 280 m² environ avec climatisation réversible gainable, double vitrage, menuiseries pvc, volets bois, une place de parking privative, possibilité d'en acheter une deuxième, portail automatique, fibre, TAE, DPE (B/A). Un bien qui offre de beaux volumes et des possibilités d'aménagement diverses. Le visiter c'est l'adopter !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 12/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 310425561 - Réf Superimmo : ANVXY24TY
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Caractérisques
Prix de vente : 286 750 €Prix au m² : 2 532 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113,26 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²Dernier étage
Plain-pied1 Parking couvert
Année de construction : 1975Chauffage: clim. réversible
Coin cuisine1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Siren : 519110753 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 026 316
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