Vente appartement 672 000 €

113,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pornichet (44380)

PORNICHET - Le Repère Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement en dernier étage avec ascenseur dans une copropriété récente de 2005. Vous découvrirez une entrée avec placards, un salon/séjour de + de 50 m² donnant accès à une terrasse de 40 m² exposé Sud/ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès sur cette même terrasse, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Un garage de + de 40 m² et deux places de parking viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par la surface de sa terrasse, son exposition, ses rangements et ses vastes volumes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Noémie IODTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00093 - SAINT-NAZAIRE.

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Prix de vente : 672 000 €	Prix au m² : 5 903 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an	Taxe foncière : 1 983 €

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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