Vente appartement 217 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

iad France - Jordi Sousa vous propose: PAU - Appartement de 5 pièces de 113 m2 - Balcon - Garage - Résidence sécurisée
Coup de cOEur assuré !
Venez découvrir ce magnifique appartement. Il se situe a proximité de toutes commodités commerces université.
Poussez la porte avec une belle entrée, un beau séjour lumineux et spacieux donnant sur un balcon.
Une cuisine aménagée et équipée avec sol coin repas.
La partie nuit comprend un long couloir avec du rangements qui désert quatres chambres spacieuses, une salle de bain et un Wc indépendant.
Vous serez séduit par son charme et sa propreté !!!
Il comprend également un garage indépendant.
Les plus : entretenu, plein sud, commodités !
Il est situé à proximité des commerces, écoles, université, transports, Eleclerc et centre ville.
Il n’attend plus que vous et vos valises !!
Je reste disponible pour le visiter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordi Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 1 920 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 884 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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JORDI SOUSA - IAD

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